耕地收购项目合作

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2021-01-27 / 0 评论 / 72 阅读 / 正在检测是否收录...

本人甘肃酒泉人,男,33岁。我家乡甘肃酒泉有块耕地转让,面积1000亩,价3500元左右,我们计划把他收购下
近年来由于农业产值低,耕地价值感到近千年来时候,一亩地的转让价格3500元,而且连成片可以机械化种植的平整地,这个价格真是便宜大拍卖的价格,而且去年一年,大部分农产品的价格大幅度上涨,土地的产值有了一定的提升,相比土地转让费投资回报率非常可观。
土地收购回来有3种选择,第一,出租出去,去年这边的地租一年300-500元,今年的地租价格大概600元每亩,按照地租回报率大概16%。第,雇人种地,机械化种植,并且用期货的套期保值,算种植玉米,按照现在的价格,每亩地净利润也大概有1200元。 第三种,等待耕地升值,耕地农场化机械化运营是大势所趋,未来5-10年一定有大资本进入农业,到时候可以用比较好的价格转给大资本,我们的回报率大概3-5倍。总租出去就租,租不出去就自己种植,最差的选择也是再次高价转让出去。
收购背景,中国的耕地总面积大概18亿亩地,果按照一亩地5000元来算,市值大概是9亿,腾讯的市值大概7万亿港元,理论上把腾讯卖了换来的钱可以买下中国一半以上的耕地,但是吃饭问题的重要性远远高于腾讯提供的服务,所以耕地的价值严重低估了。而且目前处于包产到户的小农模式到机械化大农场模式的转移程中,个体户种植成本高,产值低,机械化可以大大的降低种植成本,可以获取更多的农业利润。
耕地收购项目我已经调研多年,之前一直自己存钱买地,但是一个疫情打乱了我的计划,2020年一年农产品大幅上涨,现在卖的越来越少,买地的越来越多,我不想错过这样的一个美机会,想与人合作,具体合作细节我们再详细谈,有意者请加我微信吧。13603052294 
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